Vila, Матарушка Бања

IMANJE: Parcela 332,00 m2 površine je ograđena I uređena ; popločana je u delu korišćen za automobile, i uokvirena zelenim i ukrasnim rastinjem. Legalizovano, imanje se nalazi u centru, najlepšem delu Mataruške Banje, udaljeno stotinak metara od samog parka i hotela Termal. Sama parcela poseduje 2 ulaza, sa prednje strane pešački, sa bočne strane, automobilski . KUĆA: površine 220m2, prizemlje i sprat su potpuno opremljeni, potkrovlje nije, (cela krovna površina je pak izolovona staklenom vunom) . Uz kuću je sagrađena kotlarnica , s odvojenim ulazom (kao ogrev koristimo drva). PRIZEMLJE: stepenište sa stajalištem uvodi u ulaz kuće odakle vodi s jedne strane ka stepeništu za sprat, a s druge u prizemlje koje se sastoji od širokog hodnika iz kojeg se ulazi u 2 prostorije (jedna je dnevna soba , druga je preuređena za naše potrebe, ali koja može da se preuredi u spavaću, zato označavao ukupno 4 spavaće sobe) , u trpezariju i kuhinju , i kupatilo. Kupatilo je malo ali potpuno novo (kada, lavabo, wc šolja, bojler) . Napomenuti je da je prostor ispod stepeništa iskorišćeno za ostavu kuće, zatvoreno vratima. STEPENIŠTE: od bukovog drveta, građeno je u blagom ’v’ obliku, (dužina stepenika: 103 cm, sa širim stajalištem na samom prevoju) , na betonskoj osnovi sa prizemlja na sprat, a pravo, i na vrhu okrivljeno (dužina stepenika: 85cm) , na metalnoj, sa sprata na potkrovlje. Takođe je uređen prostor ispod stepeništa koje vodi sa sprata na tavan. Svetlarnik, od ostave kuće, vodi sve do sprata. SPRAT: veliki hodnik vodi u 3 spavaće sobe, svaka sa balkončićem, ogradama od kovanog gvožđa, jednu kancelariju i kupatilo (tuš kabina, lavabo, wc šolja, bide, bojler; gornje kupatilo je veliko pa je tu smeštena mašina za veš i sitna oprema za sušenje veša zimi, kao i za peglanje. GREJANJE: svaka prostorija je opremljena radijatorima (+ jedan neiskorišten radijator u rezervi). U donjem kupatilu se nalazi grejna rešetka, a u gornjem, pored grejne rešetke, i podno grejanje. Oba bojlera su priključeni na kotao iz kojeg se napajaju tokom zimske sezone. Postoji dodatni , rezervni, dimnjak koji vodi iz kuhinje i trpezarije. DODATNA OPREMA: pored regularnih infrastruktura (voda, kanalizacija, struja, fiksni telefon, tv priključak) , ugrađeni su alarm i video nadzor, mrežna i wifi konekcija, spoljni reflektor-senzor u zadnjem delu dvorišta. POMOĆNA ZGRADA: površine 40m2, sastoji se od 3 dela, 1 natkriveni koji služi kao garaža, 1 zatvoreni koji služi kao ostava za drva i alat, i 1 natkriveni kao terasa. Građena je od materijala, drvo i cigla. Elektrifikacija je urađena (postoje i spoljne trofazne i regularne utičnice). U popločanom delu dvorišta je rađena drenaža. Imanje prodajemo namešteno, u koje je uključeno: sav nameštaj i aksesoari, postojeća bela tehnika, kupatilaska oprema, alat i mašine. Mesto, kvalitet i lepota nisu jedini aduti, naime, ovo imanje je konstantno na meti turista i gostiju , pa je novi vlasnik u mogućnosti da izdaje sobe ukoliko želi i tako ostvari vrednu dobit . Mi nikada nismo izdavali. Prava raskoš imanja dolazi do punog izražaja u prolećnim i letnjim mesecima, kada rastinje i cveće ocveta, ili kada padne sneg, dodajući mu poseban šarm.